Por que o mercado imobiliário brasileiro está em expansão mesmo com a pandemia?
Quando se fala do mercado imobiliário no Brasil, os dados de crescimento mesmo em meio à crise vivida no período da pandemia surpreendem. Em 2020 esse foi um dos setores que mais se expandiu e tudo indica que essa força de crescimento se repetirá em 2021, bem como se fortalecerá em 2022. Segundo o Jornal Brasil Econômico, somente no ano (seria 1º semestre?) de 2021 o mercado imobiliário cresceu 26% e a previsão é de um aumento ainda maior no segundo semestre
A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) e a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) afirmam que esse crescimento se deve ao déficit habitacional do país. Com os juros da casa própria mais baixos, o setor da construção civil possui novo impulso e está gerando empregos diretos e indiretos. Outra projeção da ABRAINC é que as vendas de imóveis cresçam cerca de 35% ainda este ano.
O setor imobiliário é um campo que se adapta rapidamente às adversidades e é capaz de reinventar-se nos períodos de recrudescimento fazendo parcerias com construtoras e bancos, ou mesmo negociando juros e financiamentos tanto dos imóveis mais populares quanto dos imóveis de alto padrão. Outro segmento que está em expansão é o mercado de luxo que cresceu cerca de 32% – durante a pandemia – em praças como São Paulo, Curitiba e Rio de Janeiro.
Além da venda de imóveis surgem tecnologias de sistema de informação que favorecem a celeridade dos processos e diminuem a burocracia nas transações de compra e venda. Vale lembrar que o território brasileiro é vasto, com muitos projetos em andamento e largas possibilidades para a construção, venda e aluguel dos mais diversos tipos de empreendimentos. Assim, quando se olha para as realidades locais e regionais é possível ver uma potencialidade de atuação local para os profissionais da área, aliada à evolução tecnológica e ao contínuo interesse das pessoas por imóveis residenciais e comerciais.
